Cuando decidimos abandonar la vivienda, podemos venderla o alquilarla para cubrir los costes. En este caso, el alquiler se convierte en una solución más que viable para no perder la casa y pagar las cuotas hipotecarias.
Sin embargo, cuando estamos ante un piso de protección oficial (conocidos como VPO), la situación cambia sensiblemente, pues para poder alquilarlo se deben realizar procedimientos especiales.
El alquiler de una vivienda de VPO requiere, por ejemplo, que el propietario devuelva las ayudas que ha recibido para la compra de la vivienda, o que el inquilino no supere 6,5 veces el IPREM.
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]]>A pesar de que el precio de las casas continúa en tendencia alcista, el valor de las hipotecas continúa siendo mayor al valor real de los hogares. Así, los propietarios pagan más dinero por su hipoteca que por el valor de la casa.
Con todo, las casas son un 8,9 % más baratas que hace un año. Del total, un 23 % de los hogares cuenta con un valor real inferior al de la hipoteca que están pagando sus propietarios.
“Hemos visto una mejora generalizada en los precios de la vivienda durante los últimos seis meses”, dijo hoy el presidente del comité del índice Standard & Poor’s, David Blitzer, al anunciar estos datos.
Más información | EFE
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]]>El total de hipotecas constituidas durante septiembre de este año se situó en 3.067, dato que supera hasta en un 13 por ciento los registros de agosto: 2.707 hipotecas. El capital total prestado para estas hipotecas en Galicia se situó en 329 millones de euros.
Los datos en el resto de España no son similares a los vistos en Galicia, pues la media interanual de septiembre decreció un 4,2%, con 62.411 frente a las 65.146 del 2008. Estos datos sitúan la cuota media mensual de la hipoteca en poco más de 700 euros.
Más información | La Voz de Galicia
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]]>Esto es lo que pretenden conseguir los directores de la universidades norteamericanas de Kansas y California. Y es que sus máximos responsables están vendiendo localizadas en los estadios para poder conseguir los fondos necesarios de cara a la construcción de nuevas instalaciones deportivas.
Con una hipoteca a pagar en 50 años y con intereses, los aficionados al deporte pueden comprar sus asientos de por vida, cual casa, en estos centros deportivos. La Universidad de California espera vender cera de 3.000 asientos con los que recaudar 270 millones de dólares.
Universidad de Kansas, Wikipedia
Más información | The Wall Street Journal
Enrique G.
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]]>El estudio ha sido realizado en 34 capitales de provincia, las que tenían viviendas en alquiler suficiente como para aportar datos fiables. Las ciudades con un mayor descenso del precio han sido Zaragoza, con un 10,1% de bajada semestral y un 29,9% interanual; Castellón de la Plana, con un 9,9% semestral y un 21,3% interanual; y Valencia, también con un 9,9% semestral y un 18,5% interanual.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, esta bajada viene explicada por un reajuste de los precios a la capacidad económica de los inquilinos, después de que el coste del alquiler se hubiera inflado durante años a causa de la “burbuja” inmobiliaria.
Fuente: Europa Press
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