Estas ayudas permiten cubrir gastos derivados de pagos que comprometen la seguridad económica de la familia. Hasta ahora, se trataban de ayudas destinadas únicamente a cubrir gastos puntuales, pero en ocasiones podían expandirse a la hipoteca.
Sin embargo, desde ahora, Asuntos Sociales ha decidido que estas ayudas solo podrán prolongarse un máximo de doce meses, alcanzando a lo sumo la cuantía de 3.840 euros.
Más información | El País
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]]>En la actualidad, las familias con imposibilidad de costear créditos hipotecarios adquiridos debían perder su vivienda y costear la hipoteca a deber. Ahora, ADICAE pretende que la hipoteca quede saldada con el embargo de la vivienda.
Para Manuel Pardos, presidente de ADICAE, la legislación hipotecaria española necesita retoques que la adapten a los nuevos tiempos actuales. Y es que la citada legislación cuenta con 150 años a sus espaldas.
Más información | Europa Press
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]]>Cuando decidimos abandonar la vivienda, podemos venderla o alquilarla para cubrir los costes. En este caso, el alquiler se convierte en una solución más que viable para no perder la casa y pagar las cuotas hipotecarias.
Sin embargo, cuando estamos ante un piso de protección oficial (conocidos como VPO), la situación cambia sensiblemente, pues para poder alquilarlo se deben realizar procedimientos especiales.
El alquiler de una vivienda de VPO requiere, por ejemplo, que el propietario devuelva las ayudas que ha recibido para la compra de la vivienda, o que el inquilino no supere 6,5 veces el IPREM.
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]]>Para la agencia crediticia Moody’s, esta solución no es acertada, pues contradice directamente a la Ley Hipotecaria Española. La medida es controvertida aunque comience a aplicarse en determinadas comunidades como Navarra y puede provocar el crecimiento de la morosidad en España.
La agencia asegura que “devolver las llaves no cancela la deuda pendiente”, pues el usuario siempre está comprometido a saldar el cargo adquirido con el banco. La posible generalización de esta norma está causando temor entre los inversores, que temen el citado incremento de la morosidad.
Más información | El Mundo
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]]>Sea como fuere, el alza interanual del IPC se disparó al 3,3 por ciento, subiendo un punto en los últimos dos meses. Ni las bajadas de precios de diciembre para incentivar el consumo han podido impedir este crecimiento del IPC que se ha producido a comienzos del 2011.
Y ya es una costumbre clásica, pero año tras años lo sufrimos con resignación. La subida de este año se ha producido principalmente por principalmente “por el aumento de los precios de la electricidad y los alimentos y bebidas no alcohólica”.
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]]>ERC busca con esta medida dar una salida “a las familias que se encuentran en una situación económica difícil, ha dicho Aragonès, y a modo de ejemplo ha cuantificado en “18.000 las familias catalanas perdieron su vivienda”, según palabras del diputado Pere Aragonès.
De aprobarse la medida, las familias no se verían tan ahogadas en el cese de sus hipotecas cuando no pueden pagarlas.
Más información | ABC
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]]>Y lo peor todavía está por venir, pues los expertos consideran que para salir de la crisis económica todavía se debe alcanzar un nuevo pico en los precios, por lo que se producirán más ejecuciones hipotecarias. Solo en 2010 se ejecutaron más de un millón de hipotecas.
“Alcanzaremos la cima de ejecuciones hipotecarias y probablemente la sima de los precios este año, y es lo que ha de ocurrir para que comience la recuperación del mercado”, comentó a la agencia de noticias Bloomberg Rick Sharga, vicepresidente de Realty Trac.
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]]>En su Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2010, la entidad estudia la evolución del precio de la vivienda y determina el precio medio del metro cuadrado en España, que se sitúa en 2.476 euros tras analizar 90.000 viviendas de 4.500 promociones inmobiliarias diferentes.
No obstante, este precio medio oscila en función de la comunidad autónoma y la provincia. Así, en Málaga el metro cuadrado se situó en 1.990 euros, mientras que en Sevilla fue de 2.205 euros. Jaén y Huelva presentaron valores sensiblemente inferiores: 1.496 y 1.644 euros, respectivamente.
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]]>Así, el coste de las hipotecas podría encarecerse entre 150 y 350 euros al año, según las estimaciones de los expertos. Los datos sitúan la subida entre 11 y 29 euros por mes en hipotecas tipo de 120.000 euros a 25 años, con un coste mensual superior a los 500 euros.
Con todo, los expertos consideran que a lo largo del 2011 no se esperan cambios bruscos como en los meses anteriores más allá del crecimiento fijado entre los porcentajes citados con anterioridad. Dicho esto, si tienes una hipoteca, ve asumiendo esta subida para evitar sustos de última hora.
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]]>Es en este marco donde las ayudas gubernamentales adquieren una importancia clave. Desde La Rioja, más de 800 jóvenes se han visto beneficiados en 2010 de la Hipoteca Joven, un 17 por ciento más que durante el 2009. El ahorro que puede alcanzar esta hipoteca ronda los 13.000 euros.
Para el consejero de Vivienda y Obras Públicas, Antonino Burgos, se trata de una muy buena noticia “porque cada vez son más los jóvenes que se benefician de estas condiciones y porque indican un repunte de las transacciones inmobiliarias”.
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