Compara Hipoteca » hipoteca

Doce meses de ayuda para pagar la hipoteca

Enrique — Mon, 07 Mar 2011 09:41:37 +0000

Uno de los últimos pasos que se ejecutan cuando en una familia se encuentran problemas para garantizar el pago de deudas como la hipoteca es la solicitud de Ayudas de Emergencia Social (AES).

Estas ayudas permiten cubrir gastos derivados de pagos que comprometen la seguridad económica de la familia. Hasta ahora, se trataban de ayudas destinadas únicamente a cubrir gastos puntuales, pero en ocasiones podían expandirse a la hipoteca.

Sin embargo, desde ahora, Asuntos Sociales ha decidido que estas ayudas solo podrán prolongarse un máximo de doce meses, alcanzando a lo sumo la cuantía de 3.840 euros.

Más información | El País

ADICAE recogerá firmas para defender la cancelación de hipotecas con el inmueble

Enrique — Wed, 02 Mar 2011 10:22:13 +0000

Que aquellas familias incapaces de pagar la hipoteca puedan suprimirla con el embargo de la vivienda es uno de los objetivos de ADICAE, que recogerá firmas para realizar esta proposición al Congreso de los Diputados.

En la actualidad, las familias con imposibilidad de costear créditos hipotecarios adquiridos debían perder su vivienda y costear la hipoteca a deber. Ahora, ADICAE pretende que la hipoteca quede saldada con el embargo de la vivienda.

Para Manuel Pardos, presidente de ADICAE, la legislación hipotecaria española necesita retoques que la adapten a los nuevos tiempos actuales. Y es que la citada legislación cuenta con 150 años a sus espaldas.

Más información | Europa Press

Las casas, más baratas en 2010

Enrique — Tue, 11 Jan 2011 08:55:10 +0000

La crisis económica también tiene ciertas ventajas. Al menos para quienes tienen dinero para comprarse nuevos bienes inmuebles. El precio de la vivienda descendió en España en 2010 casi un cuatro por ciento con respecto a 2009, según datos publicados por la Sociedad de Tasación.

En su Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2010, la entidad estudia la evolución del precio de la vivienda y determina el precio medio del metro cuadrado en España, que se sitúa en 2.476 euros tras analizar 90.000 viviendas de 4.500 promociones inmobiliarias diferentes.

No obstante, este precio medio oscila en función de la comunidad autónoma y la provincia. Así, en Málaga el metro cuadrado se situó en 1.990 euros, mientras que en Sevilla fue de 2.205 euros. Jaén y Huelva presentaron valores sensiblemente inferiores: 1.496 y 1.644 euros, respectivamente.

Más información | La Opinión de Málaga

Más de 800 jóvenes se benefician de la Hipoteca Joven en La Rioja

Enrique — Mon, 20 Dec 2010 09:44:06 +0000

La adquisición de una hipoteca se convierte en un reto para los jóvenes de hoy día. La crisis económica, la inseguridad laboral y el fuerte desempleo que golpea a España no ayudan a formar un entorno estable para la solicitud de créditos hipotecarios.

Es en este marco donde las ayudas gubernamentales adquieren una importancia clave. Desde La Rioja, más de 800 jóvenes se han visto beneficiados en 2010 de la Hipoteca Joven, un 17 por ciento más que durante el 2009. El ahorro que puede alcanzar esta hipoteca ronda los 13.000 euros.

Para el consejero de Vivienda y Obras Públicas, Antonino Burgos, se trata de una muy buena noticia “porque cada vez son más los jóvenes que se benefician de estas condiciones y porque indican un repunte de las transacciones inmobiliarias”.

Más información | Finanzas

Un juzgado anula cláusulas abusivas de una hipoteca

Enrique — Mon, 29 Nov 2010 10:53:33 +0000

Las cláusulas abusivas presentes en ciertas hipotecas (más de las que pensamos) están ahogando a numerosas familias. Los pagos mensuales nos someten a presiones económicas notables en la actual época de crisis, y en ocasiones nos sentimos perdidos ante ciertos requisitos del banco.

Sin embargo, existe la posibilidad de luchar contra estas cláusulas de carácter abusivo, como le ha sucedido a una vecino de Zaramaga, en el País Vasco. Una cláusula del contrato hipotecario conocida como Swasp desató las iras de este vecino que acudió a los juzgados para defender sus derechos.

El cliente recibió una factura de una factura de 9.629 euros desconocida ligada a su hipoteca. Al consultar las cláusulas firmadas, no encontró explicación a la factura. Desde el banco le reenviaron un amplio dossier de cláusulas que nunca había aceptado previamente.

Ante este movimiento, el cliente decidió acudir a los juzgados. Desde el mundo de la ley le han dado la razón al cliente, quedando la cláusula anulada por la vía legal. El banco reconoció el error y retiró el cargo de la cuenta del cliente, un paso lógico ante el aviso legal.

Más información | El Correo

La polémica “cláusula del suelo” de las hipotecas

Enrique — Mon, 15 Nov 2010 08:49:56 +0000

La Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas de Ahorro (Adicae) ha puesto en marcha una serie de acciones legales contra entidades bancarias y de ahorro por la conocida “cláusula del suelo”, que está levantando polémica en el mercado de las hipotecas sobre inmuebles.

Adicae ha denunciado a 45 entidades bancarias de toda España por la aplicación de esta cláusula mediante tipo variable, lo que perjudica seriamente a los consumidores de hipotecas inmobiliarias. La cláusula impide que el crédito baje su valor de un umbral mínimo aunque debiera.

Los bancos se cubren así ante la inestabilidad del mercado inmobiliario, consiguen que los créditos concedidos se mantengan siempre bajo mínimos. Firmas bancarias como BBVA, Popular, Caixa Catalunya y Rural de Navarra son denunciadas en esta demanda colectiva.

¿Se acabará con esta cláusula abusiva para muchos hipotecados?

Más información | Cinco Días

Cobra un poco más si tienes hipoteca

Enrique — Mon, 08 Nov 2010 09:17:52 +0000

Aquellas personas que cuentan con hipoteca propia en su primera vivienda y que son trabajadores asalariados pueden beneficiarse de una ventaja fiscal que muy pocos conocen: la reducción del IRPF para incrementar levemente el salario mensual del trabajador.

Si se mantiene una hipoteca sobre la vivienda, se puede solicitar a la empresa que reduzca en dos puntos la retención sobre el IRPF, lo que deriva en un incremento en el salario mensual. La medida busca adelantar mes a mes las desgravaciones que se obtienen por la compra de la casa.

La medida fue aprobada en 2008 con el objetivo de favorecer la adquisición de viviendas bajo régimen de hipoteca y de ayudar a las familias que tienen dificultades para llegar a fin de mes. La cantidad extra a ingresar es variable según el sueldo neto que percibe el trabajador.

Más información | Cinco Días

ADICAE lleva su plataforma a Ceuta

Enrique — Mon, 27 Sep 2010 09:10:45 +0000

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) ha anunciado la apertura de una plataforma para la defensa de los derechos de los usuarios en la contratación de la hipoteca.

El objetivo de la entidad es aconsejar a todas aquellas personas que se hayan visto afectadas por abusos en sus hipotecas, algo desgraciadamente común durante la presente crisis económica.

La asociación parte de tres casos base para explicar a los consumidores qué situaciones pueden darse durante el pago de sus hipotecas. Además, aconseja al público ante procesos de renegociación de créditos.

¿Tienes una hipoteca y crees que se puede mejorar?

Más información | El Pueblo de Ceuta

Hipoteca su casa para estrenar ópera

Enrique — Fri, 13 Aug 2010 08:57:56 +0000

Dicen que de sueños vive el hombre, y éste es el perfecto caso de Joan Martínez Colás, quien estrenará en el Gran Teatro del Liceu una ópera alternativa y sin igual, dirigida por él mismo, y que le ha costado la hipoteca de su propia casa. Sí, como suena: el artista ha hipoteca su casa para estrenar la ópera.

Martínez Colás, hijo de un pastor de ovejas, sintió siempre pasión por el mundo de la música y se ha desarrollado profesionalmente como compositor, director de coro y de orquesta, cantante y productor musical.

La obra, definida por Colás como “ópera-collage” está inspirada en la figura del premio nobel Vicente Ferrer y se títula “El hombre del paraguas”. Lejos del tradicionalismo de este género, el espectáculo, además de voz, incluye efectos de vídeo, de luz, etc.

Vicente Ferrer

“Nuestra idea era estrenar la ópera antes que se de a conocer el nombre del premio Nobel de la Paz de este año y la única fecha que tenía disponible el Liceu era el 11 de septiembre”, anotó Colás en una entrevista con El Mundo.

Más información | El Mundo

La hipoteca mejor llevada

Enrique — Mon, 02 Aug 2010 09:01:57 +0000

Superamos problemas a diario, pero la hipoteca se convierte en una de nuestras mayores pesadillas. Llevar la hipoteca a buen puerto es una cuestión de años e incluso de décadas en los mejores casos. Un inmueble lo es todo en la sociedad actual, por lo que contar con una propiedad es clave.

¿Cómo superar el camino de la hipoteca sin morir en el intento? En primer lugar entra en juego el proceso de selección de la hipoteca, que nos llevará siempre a recorrer diferentes entidades bancarias en busca de las mejores condiciones económicas del mercado.

No te lances nunca a por una hipoteca sin estudiar previamente las diferentes opciones que tienes. Una recomendación es que si cuentas con algún amigo asesor u abogado, acudas a su consejo para analizar las diferentes cláusulas de la hipoteca que estás a punto de contratar.

Precisamente en estas cláusulas es donde se encuentran la mayoría de los problemas que se dan después de la contratación de la hipoteca. Una buena sesión en la que se analicen diferentes supuestos que puedan darse (desempleo, insolvencia económica, separación familiar, etc.) ayuda.

El euríbor es un aspecto a tener en cuenta

Más información | Hipoteca