Así, el coste de las hipotecas podría encarecerse entre 150 y 350 euros al año, según las estimaciones de los expertos. Los datos sitúan la subida entre 11 y 29 euros por mes en hipotecas tipo de 120.000 euros a 25 años, con un coste mensual superior a los 500 euros.

Con todo, los expertos consideran que a lo largo del 2011 no se esperan cambios bruscos como en los meses anteriores más allá del crecimiento fijado entre los porcentajes citados con anterioridad. Dicho esto, si tienes una hipoteca, ve asumiendo esta subida para evitar sustos de última hora.

Bolsa de Madrid

Más información | Europa Press

La subida del Euríbor deriva en un incremento del valor de las hipotecas, que traducido a cifras concretas supone un crecimiento de 18 euros de media en cada crédito inmobiliario (sobre 219 euros por año en hipotecas medias). Las previsiones indican que la tendencia alcista seguirá.

Más información | El País

Este mes de julio y a falta de pocos días, el índice hipotecario se ha fijado en 1,37, por lo que aquellas personas que revisen su hipoteca antes del próximo índice seguirán beneficiándose de reducciones en las cuotas. Es muy probable que a partir de agosto esta situación se modifique.

Así, se espera que para el mes entrante el Euríbor vuelva a situarse por encima de los índices registrados en agosto del 2009, esto es, por encima del 1,41 %. Atrás quedaron, por tanto, aquellas revisiones hipotecarias que garantizaban reducciones en las mensualidades de las familias.

Ahora la cuestión es: ¿quienes revisarán sus hipotecas durante esta última semana del mes para acceder a un último respiro en sus mensualidades?

Más información | Hipoteca

Así, aquellas familias que cuenten con hipotecas y las revisen en el momento actual, se beneficiarán de un descenso en el valor de sus pagos mensuales. El ahorro superará los 300 euros para hipotecas de 150.000 euros en 25 años.

Se prevé que el índice hipotecario continúe creciendo durante los próximos meses, aunque este crecimiento será progresivo y espaciado en el tiempo.

Más información | El País

Viviendas

Viviendas, Wikipedia

En lo que va de año, el euribor se mantiene por noveno mes consecutivo, alcanzando el 1,224% ,lo que puede suponer el pago de 590 euros aproximadamente de hipoteca al mes; un porcentaje menor que el pasado mes de octubre que apuntaba al 1,243. Quiere decir que aquellas personas que ya poseen una hipoteca habrá visto reducida la cuota respecto a los años anteriores. Estos datos confirman que la vivienda sigue a la baja y animan al consumidor a hipotercarse en la  misma.

Pero ante la situación que se plantea, las personas que adquieran una vivienda, estarán unidos al pago mensual durante más de 20 años; por tanto deben estudiar antes, todas las posibilidades de pago y la situación económica personal.

Según informan en El economista, no parece que a corto plaza el euribor vaya a presentar subidas, pero se espera que con la entrada del año 2010 se recupere el precio oficial del dinero que marca el Banco Central Europeo; lo que conlleva de nuevo una subida del euribor. Por ello, el riesgo es considerable y se  recomienda plantearse varias opciones, es decir, prever situaciones financieras óptimas y negativas a la vez, para poder calcular la solvencia del pago.

Para la adquisición de un inmueble el comprador debe ahorrar hasta el 30% del valor de la vivienda, teniendo en cuenta que con la bajada del euribor la cantidad de ahorro es menor . Si añadimos que actualmente, los bancos conceden sólamente el 80% del total del coste de la tasación de la vivienda, y del 60 al 70% si es segunda vivienda. Aquellos clientes que tengan un empleo fijo con una duración superior a tres años se verán beneficiados en la concesión de créditos hipotecarios.

Más información: El economista

SCR

Las previsiones de los expertos en economía sitúan el valor del Euribor durante los próximos meses en 1,20 % de media. Se prevé que este valor se incremente cuando la economía española gane estabilidad.

A pesar de la caída en el valor del Euríbor, que se ha  convertido en una constante durante estas últimas cuatro jornadas, los expertos recomiendan no lanzarse a la compra de inmuebles y esperar a que el mercado se estabilice.

Más información | El Mundo

Enrique G.

El descenso sorprende a los expertos en bolsa, pues el euríbor se ha mantenido al alza durante varias sesiones consecutivas hasta caer recuperando la tendencia durante los últimos meses.

El indicador bursátil acumula diez meses de caída desde que se produjeron cambios en la economía como el caso de Lehman Brothers.

Enrique

Con estos recortes, el indicador de referencia mantiene su tendencia de los últimos diez meses, con tres semanas consecutivas de descensos (desde el pasado 10 de junio), lo que sitúa al Euribor en un nivel que permite ahorrar 2.500 euros anuales en el pago de una hipoteca.

Los expertos afirman que las bajadas continuarán hasta que el Euribor se sitúe al nivel de los tipos de interés oficiales, fijados en el 1% por el Banco Central Europeo, aunque también avisan de que el Euribor tocará fondo y volverá a ascender.

Este dato favorable viene arropado por el descenso del precio de la vivienda en Estados Unidos, así como por una mayor adquisición de créditos bancarios. La tendencia en Europa parece que es similar, ya que el Euríbor volvió a marcar ayer un nuevo mínimo histórico diario, situándose en el 1,44%, lo que supone que una posible rebaja de 4.000 en el pago de un crédito amortizado a 25 años.

No osbtante, mientras los expertos se muestran optimistas respecto a la situación en el mercado europeo, los banqueros hipotecarios estadounidenses mantienen la cautela y avisan de que la recuperación será lenta, debido al aumento del desempleo y al límite en el que se encuentran los precios de los créditos.

Este descenso de los tipos de interés coincide con la bajada del 7,6% en el precio de la vivienda libre durante el primer trimestre del año, mientras que el precio de la de segunda mano se redujo un 12,5% en el mismo período, algo que hace que sea mucho más fácil acceder a una vivienda en estos momentos.