En la actualidad, las familias con imposibilidad de costear créditos hipotecarios adquiridos debían perder su vivienda y costear la hipoteca a deber. Ahora, ADICAE pretende que la hipoteca quede saldada con el embargo de la vivienda.
Para Manuel Pardos, presidente de ADICAE, la legislación hipotecaria española necesita retoques que la adapten a los nuevos tiempos actuales. Y es que la citada legislación cuenta con 150 años a sus espaldas.
Más información | Europa Press
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]]>Para la agencia crediticia Moody’s, esta solución no es acertada, pues contradice directamente a la Ley Hipotecaria Española. La medida es controvertida aunque comience a aplicarse en determinadas comunidades como Navarra y puede provocar el crecimiento de la morosidad en España.
La agencia asegura que “devolver las llaves no cancela la deuda pendiente”, pues el usuario siempre está comprometido a saldar el cargo adquirido con el banco. La posible generalización de esta norma está causando temor entre los inversores, que temen el citado incremento de la morosidad.
Más información | El Mundo
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]]>En su Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2010, la entidad estudia la evolución del precio de la vivienda y determina el precio medio del metro cuadrado en España, que se sitúa en 2.476 euros tras analizar 90.000 viviendas de 4.500 promociones inmobiliarias diferentes.
No obstante, este precio medio oscila en función de la comunidad autónoma y la provincia. Así, en Málaga el metro cuadrado se situó en 1.990 euros, mientras que en Sevilla fue de 2.205 euros. Jaén y Huelva presentaron valores sensiblemente inferiores: 1.496 y 1.644 euros, respectivamente.
Más información | La Opinión de Málaga
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]]>La provincia de Huelva ha notado especialmente esta reducción de los préstamos hipotecarios, con hasta un 76 por ciento menos de hipotecas solicitadas desde el comienzo de la crisis hace tres años.
Los últimos 36 meses se han caracterizado por la caída del número de las hipotecas. Y concretamente, por situar el valor de las hipotecas en 110.340 euros durante el pasado mes de julio, según el Instituto Nacional de Estadística.
Más información | Huelva Información
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]]>¿Cómo superar el camino de la hipoteca sin morir en el intento? En primer lugar entra en juego el proceso de selección de la hipoteca, que nos llevará siempre a recorrer diferentes entidades bancarias en busca de las mejores condiciones económicas del mercado.
No te lances nunca a por una hipoteca sin estudiar previamente las diferentes opciones que tienes. Una recomendación es que si cuentas con algún amigo asesor u abogado, acudas a su consejo para analizar las diferentes cláusulas de la hipoteca que estás a punto de contratar.
Precisamente en estas cláusulas es donde se encuentran la mayoría de los problemas que se dan después de la contratación de la hipoteca. Una buena sesión en la que se analicen diferentes supuestos que puedan darse (desempleo, insolvencia económica, separación familiar, etc.) ayuda.
El euríbor es un aspecto a tener en cuenta
Más información | Hipoteca
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]]>Este mes de julio y a falta de pocos días, el índice hipotecario se ha fijado en 1,37, por lo que aquellas personas que revisen su hipoteca antes del próximo índice seguirán beneficiándose de reducciones en las cuotas. Es muy probable que a partir de agosto esta situación se modifique.
Así, se espera que para el mes entrante el Euríbor vuelva a situarse por encima de los índices registrados en agosto del 2009, esto es, por encima del 1,41 %. Atrás quedaron, por tanto, aquellas revisiones hipotecarias que garantizaban reducciones en las mensualidades de las familias.
Ahora la cuestión es: ¿quienes revisarán sus hipotecas durante esta última semana del mes para acceder a un último respiro en sus mensualidades?
Más información | Hipoteca
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]]>El cierre de negocios especializados en la compra-venta de inmuebles se ha producido en toda España. Existen casos de grandes inmobiliarias que han tenido que cerrar sus puertas por la crisis, pero las verdaderas afectadas son las inmobiliarias de menor rango y familiares.
Como ejemplo contamos con este artículo que narra la caída de una firma inmobiliaria local en Zamora, ahogada por las deudas contraídas para la venta de inmuebles que dada la crisis económica no lograban vender. Después de más de una década de trabajo, la firma ha tenido que cerrar.
Vivienda, Wikipedia
Más información | La Opinión de Zamora
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]]>El gasto más común después de la hipoteca es la inversión en estudios de los hijos, seguida por los planes de pensiones. Mientras que los menores de 25 años son los que más invierten en ropa y ocio, los mayores de 65 años destacan por el gasto en alimentación.
Por otra parte, los mayores de 65 son los que más ahorran, ya que según el estudio, este colectivo cuenta con menos gastos mensuales pues habitualmente la hipoteca ya está pagada cuando se alcanza esta franja de edad. Sin lugar a dudas, un estudio que pese a su simpleza deja cosas claras.
Más información | La Voz de Galicia
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]]>Según el Instituto Nacional de Estadística, en noviembre se crearon en España 52.043 hipotecas más, lo que supone un crecimiento nacional del 1,8% en comparación con los meses anteriores.
Galicia es la comunidad autónoma donde mayor crecimiento se ha detectado. En total, la concesión de hipotecas se situó en 2.724 créditos durante noviembre, 172 más que las cifras registradas durante el mismo mes en 2008.
Más información | La Voz de Galicia
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]]>El total de hipotecas constituidas durante septiembre de este año se situó en 3.067, dato que supera hasta en un 13 por ciento los registros de agosto: 2.707 hipotecas. El capital total prestado para estas hipotecas en Galicia se situó en 329 millones de euros.
Los datos en el resto de España no son similares a los vistos en Galicia, pues la media interanual de septiembre decreció un 4,2%, con 62.411 frente a las 65.146 del 2008. Estos datos sitúan la cuota media mensual de la hipoteca en poco más de 700 euros.
Más información | La Voz de Galicia
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