Así, según Adicae, que presentó una denuncia contra 22 bancos en los juzgados de Madrid, estas entidades están limitando las reducciones de las hipotecas que impiden los beneficios de los usuarios con las bajadas de los tipos de interés. Se trata de la primera acción de estas características que se realiza en España.

Un total de 223 afectados son firmantes de esta denuncia colectiva que afecta a entidades bancarias como BBVA, los bancos Castilla, Galicia, Pastor, Popular, Sabadell y Vasconia, Caja Catalunya, Caja España, Caja Extremadura, Caja Galicia, Caja Girona, Caja Inmaculada, Cajamar, Caixa Nova, Caja Penedès, Caja Rural de Aragón, Caja Sabadell, Caja Duero, Caja San Fernando, Caja Segovia y Caja Tarragona.

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Por otra parte, también se produjo un descenso en el número de hipotecas concedidas durante este mes, con un total de 57.614, un 22% menos que en mayo de 2008. Esto supone una amortiguación del descenso, ya que la tasa interanual para el mes de abril de 2009 supuso una bajada del 41%. Además, en mayo se produjo un aumento del 14,1% respecto al mes anterior, abril.

Fuente: ABC

El estudio ha sido realizado en 34 capitales de provincia, las que tenían viviendas en alquiler suficiente como para aportar datos fiables. Las ciudades con un mayor descenso del precio han sido Zaragoza, con un 10,1% de bajada semestral y un 29,9% interanual; Castellón de la Plana, con un 9,9% semestral y un 21,3% interanual; y Valencia, también con un 9,9% semestral y un 18,5% interanual.

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, esta bajada viene explicada por un reajuste de los precios a la capacidad económica de los inquilinos, después de que el coste del alquiler se hubiera inflado durante años a causa de la “burbuja” inmobiliaria.

Fuente: Europa Press

Por su parte, el precio de la vivienda protegida descendió de manera menos acusada, hasta llegar a los 1.096 euros por metro cuadrado, un 1,4% menos que en el segundo trimestre de 2008 y el primero de 2009.

Éste es el mayor descenso del precio de la vivienda en años, especialmente desde que en el primer trimestre de 2004 creció un 18%.

Con estos recortes, el indicador de referencia mantiene su tendencia de los últimos diez meses, con tres semanas consecutivas de descensos (desde el pasado 10 de junio), lo que sitúa al Euribor en un nivel que permite ahorrar 2.500 euros anuales en el pago de una hipoteca.

Los expertos afirman que las bajadas continuarán hasta que el Euribor se sitúe al nivel de los tipos de interés oficiales, fijados en el 1% por el Banco Central Europeo, aunque también avisan de que el Euribor tocará fondo y volverá a ascender.

Este descenso de los tipos de interés coincide con la bajada del 7,6% en el precio de la vivienda libre durante el primer trimestre del año, mientras que el precio de la de segunda mano se redujo un 12,5% en el mismo período, algo que hace que sea mucho más fácil acceder a una vivienda en estos momentos.

Junto a este dato, se ha dado a conocer que hubo un descenso (del 81% al 77%) en el número de personas que dedican más del 40% de sus ingresos al pago de una hipoteca. La bajada de dicho índice se produce tras un continuo incremento desde 2006, cuando se situaba en el 20%.

Asimismo, las solicitudes de créditos rechazadas por los bancos aumentaron un 44%, mientras que el número total de peticiones disminuyó un 10%. Unos datos que se corresponden con los del Instituto Nacional de Estadística, que la semana pasada informó de que el número de hipotecas firmadas descendió en abril un 42%.

Fuentes:
EuropaPress
Diario de Sevilla