La segunda mejor opción es el alquiler, es decir, en el alquiler de un piso para residir. También se ha lanzado recientemente la posibilidad del alquiler con derecho a compra futura y es quizás esta opción la que más están aceptando los jóvenes, ya que permite conseguir un piso sin trabas bancarias.
Dicho de otra forma: con el alquiler a derecho a compra, el comprador paga sus mensualidades del alquiler y éstas se restan (un porcentaje) al futuro valor de compra de la vivencia. Así se superan, de entrada, problemas clásicos en la solicitud de hipotecas con los bancos.
]]>
]]>La multinacional del Reino Unido inició estos créditos en 2004. Los créditos son exclusivos para musulmanes y respetan la sharia, norma religioso-cultural que les impide pagar intereses por créditos.
Otras entidades bancarias como HBSC también ofrecen estos créditos sin intereses a la comunidad musulmana. Precisamente captar a este incipiente público se ha convertido en la prioridad de la banca.
Más información | ABC
]]>
]]>La crisis nos ha dejado muestras claras de abusos en hipotecas por las subidas de los tipos de interés y las cláusulas restrictivas, entre otros puntos. Aquellos usuarios que se acerquen a la sede de la asociación recibirán información práctica sobre cómo luchar contra estos abusos.
Desde este blog os recomendamos que acudáis a fuentes documentadas como ADICAE cada vez que estudiéis vuestra hipoteca para evitar sobresaltos cuando toque pagar las cuotas. Una hipoteca correctamente analizada y negociada evitará problemas en el futuro.
Más información | El Pueblo de Ceuta
]]>
]]>La mejor estrategia para encontrar nuestra hipoteca es no dejarnos llevar por las preferencias bancarias ligadas a nuestra tradición y estar abiertos a cualquier cambio de banco. Quedarse en el banco “de toda la vida” quizás no sea la mejor opción para conseguir una hipoteca efectiva.
Así, siempre es recomendable que durante el proceso de firma de una hipoteca acudir a diversas entidades de crédito para conocer las diferentes ofertas que tienen. Hecho esto, compararemos las ofertas tranquilamente sobre la mesa y decidiremos, en frío, cuál es la que más nos conviene.
Teniendo en cuenta las diferencias entre cada una de las hipotecas que hayamos consultado y nuestras necesidades personales, seleccionaremos con mayor criterio. Lo más recomendable es consultar en al menos tres bancos o cajas diferentes las condiciones hipotecarias que ofrecen.
]]>
]]>Así, según Adicae, que presentó una denuncia contra 22 bancos en los juzgados de Madrid, estas entidades están limitando las reducciones de las hipotecas que impiden los beneficios de los usuarios con las bajadas de los tipos de interés. Se trata de la primera acción de estas características que se realiza en España.
Un total de 223 afectados son firmantes de esta denuncia colectiva que afecta a entidades bancarias como BBVA, los bancos Castilla, Galicia, Pastor, Popular, Sabadell y Vasconia, Caja Catalunya, Caja España, Caja Extremadura, Caja Galicia, Caja Girona, Caja Inmaculada, Cajamar, Caixa Nova, Caja Penedès, Caja Rural de Aragón, Caja Sabadell, Caja Duero, Caja San Fernando, Caja Segovia y Caja Tarragona.
Más información | El Periodico
]]>
]]>Las previsiones de los expertos en economía sitúan el valor del Euribor durante los próximos meses en 1,20 % de media. Se prevé que este valor se incremente cuando la economía española gane estabilidad.
A pesar de la caída en el valor del Euríbor, que se ha convertido en una constante durante estas últimas cuatro jornadas, los expertos recomiendan no lanzarse a la compra de inmuebles y esperar a que el mercado se estabilice.
Más información | El Mundo
Enrique G.
]]>Durante este primer semestre del 2009 -de enero a junio-, el número de familias que se ha visto obligado a aplazar el pago de su hipoteca al menos una vez ha crecido un 120 por ciento.
La cifra, que es de lo menos alentadora, sirve para destacar las importantes dificultades económicas que está dejando la crisis económica en algunas familias españolas.
Los datos apuntan, además, que una buena parte de los ciudadanos encuestados considera que las medidas y ayudas del gobierno para incentivar la economía no están teniendo suficiente efecto.
Más información
Enrique
]]>
]]>La política valora los esfuerzos que se están realizando desde Madrid para restablecer el ritmo de concesión de hipotecas y anota que el gobierno central está controlando la situación para garantizar que los bancos conceden créditos.
Según Ochoa, el Ministerio de Vivienda está haciendo un seguimiento “exhaustivo” de las concesiones de hipotecas para evitar que los banco denieguen créditos de forma sistemática.
Casa
Más información
Enrique
]]>
]]>Lo primero es acudir al banco y exponerle nuestro problema. Existen soluciones dentro de la propia entidad bancaria para retrasar el pago de la hipoteca como realizar durante un periodo de tiempo establecido por el banco únicamente el pago de los intereses.
Si después de nuestra charla con la entidad, creemos que no va a funcionar nada, siempre podremos poner el inmueble en venta y recuperar el dinero invertido. En caso contrario, una solución puede ser la cesión de la hipoteca a alguien que pueda hacerse cargo de ella.
Más información
Enrique
]]>Puede suceder que con la bajada de los tipos de interés nos encontremos con una rebaja sobre el precio de la hipoteca a finales de año, pero también con una subida poco agradable. Para evitar sus consecuencias estám estos consejos.
El rotativo económico asegura que “amenazar con cambiar de banco” ya no funciona para renegociar nuestra hipoteca. Además, nos invita a iniciar las renegociaciones de hipoteca antes de que tengamos posibles problemas de impago con alguna de las letras.
Todos los consejos desde este enlace.
World Bank, Wikipedia
]]>