El estudio ha sido realizado en 34 capitales de provincia, las que tenían viviendas en alquiler suficiente como para aportar datos fiables. Las ciudades con un mayor descenso del precio han sido Zaragoza, con un 10,1% de bajada semestral y un 29,9% interanual; Castellón de la Plana, con un 9,9% semestral y un 21,3% interanual; y Valencia, también con un 9,9% semestral y un 18,5% interanual.

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, esta bajada viene explicada por un reajuste de los precios a la capacidad económica de los inquilinos, después de que el coste del alquiler se hubiera inflado durante años a causa de la “burbuja” inmobiliaria.

Fuente: Europa Press

Por su parte, el precio de la vivienda protegida descendió de manera menos acusada, hasta llegar a los 1.096 euros por metro cuadrado, un 1,4% menos que en el segundo trimestre de 2008 y el primero de 2009.

Éste es el mayor descenso del precio de la vivienda en años, especialmente desde que en el primer trimestre de 2004 creció un 18%.

Con estos recortes, el indicador de referencia mantiene su tendencia de los últimos diez meses, con tres semanas consecutivas de descensos (desde el pasado 10 de junio), lo que sitúa al Euribor en un nivel que permite ahorrar 2.500 euros anuales en el pago de una hipoteca.

Los expertos afirman que las bajadas continuarán hasta que el Euribor se sitúe al nivel de los tipos de interés oficiales, fijados en el 1% por el Banco Central Europeo, aunque también avisan de que el Euribor tocará fondo y volverá a ascender.