Cuando decidimos abandonar la vivienda, podemos venderla o alquilarla para cubrir los costes. En este caso, el alquiler se convierte en una solución más que viable para no perder la casa y pagar las cuotas hipotecarias.
Sin embargo, cuando estamos ante un piso de protección oficial (conocidos como VPO), la situación cambia sensiblemente, pues para poder alquilarlo se deben realizar procedimientos especiales.
El alquiler de una vivienda de VPO requiere, por ejemplo, que el propietario devuelva las ayudas que ha recibido para la compra de la vivienda, o que el inquilino no supere 6,5 veces el IPREM.
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]]>La segunda mejor opción es el alquiler, es decir, en el alquiler de un piso para residir. También se ha lanzado recientemente la posibilidad del alquiler con derecho a compra futura y es quizás esta opción la que más están aceptando los jóvenes, ya que permite conseguir un piso sin trabas bancarias.
Dicho de otra forma: con el alquiler a derecho a compra, el comprador paga sus mensualidades del alquiler y éstas se restan (un porcentaje) al futuro valor de compra de la vivencia. Así se superan, de entrada, problemas clásicos en la solicitud de hipotecas con los bancos.
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]]>El estudio ha sido realizado en 34 capitales de provincia, las que tenían viviendas en alquiler suficiente como para aportar datos fiables. Las ciudades con un mayor descenso del precio han sido Zaragoza, con un 10,1% de bajada semestral y un 29,9% interanual; Castellón de la Plana, con un 9,9% semestral y un 21,3% interanual; y Valencia, también con un 9,9% semestral y un 18,5% interanual.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, esta bajada viene explicada por un reajuste de los precios a la capacidad económica de los inquilinos, después de que el coste del alquiler se hubiera inflado durante años a causa de la “burbuja” inmobiliaria.
Fuente: Europa Press
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